Interesse?

Wir freuen uns darauf Ihr geplantes Projekt gemeinsam erfolgreich in die Tat umzusetzen!

PROJEKTENTWICKLUNG

Sie planen den Bau eines Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhauses und sind noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück? Oder Sie besitzen bereits ein Grundstück und fragen sich, wie Sie es optimal bebauen können?

Schon in der frühen Planungsphase lassen sich entscheidende Grundlagen für ein erfolgreiches Projekt schaffen – egal ob es um den privaten Hausbau, den Neubau eines Investitionsobjektes oder einen Umbau geht.

Bereits beim ersten Blick in Unterlagen oder im Gespräch mit Behörden können Fragezeichen auftauchen: Was ist ein Bebauungsplan (B-Plan) – und warum gibt es davon mehrere Teile? Was bedeutet §34 BauGB für mein Vorhaben? Warum muss ich plötzlich Zisternen oder Rigolen einplanen? Darf ich überhaupt das bauen, was ich mir vorstelle?

Wir begleiten Sie von Anfang an – von der ersten Idee bis zum fertigen Konzept. Mit Ihrer Vision und unserer Erfahrung entwickeln wir aus der sprichwörtlichen „grünen Wiese“ einen langfristigen Wohntraum – individuell geplant und zukunftssicher gedacht.

Sie planen den Bau eines Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhauses und sind noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück? Oder Sie besitzen bereits ein Grundstück und fragen sich, wie Sie es optimal bebauen können? Schon in der frühen Planungsphase lassen sich entscheidende Grundlagen für ein erfolgreiches Projekt schaffen – egal ob es um den privaten Hausbau, den Neubau eines Investitionsobjektes oder einen Umbau geht. Bereits beim ersten Blick in Unterlagen oder im Gespräch mit Behörden können Fragezeichen auftauchen: Was ist ein Bebauungsplan (B-Plan) – und warum gibt es davon mehrere Teile? Was bedeutet §34 BauGB für mein Vorhaben? Warum muss ich plötzlich Zisternen oder Rigolen einplanen? Darf ich überhaupt das bauen, was ich mir vorstelle? Wir begleiten Sie von Anfang an – von der ersten Idee bis zum fertigen Konzept. Mit Ihrer Vision und unserer Erfahrung entwickeln wir aus der sprichwörtlichen „grünen Wiese“ einen langfristigen Wohntraum – individuell geplant und zukunftssicher gedacht.

PLANUNG & GENEHMIGUNGEN

...und nach den ersten Ideen & Konzepten?

Dann wird es höchste Zeit, die Baubehörden mit ins Boot zu holen. Das Baugenehmigungsverfahren kann für viele, die nicht im Baugewerbe tätig sind, schnell abschreckend wirken. Letztlich handelt es sich dabei um eine staatliche Erklärung, die besagt, dass dem geplanten Bauvorhaben nach öffentlichem Recht keine Hindernisse gegenüberstehen – quasi die Eintrittskarte zu Ihrem Traumhaus.

Wir machen es uns zur Aufgabe, Sie durch diesen Dokumentendschungel zu führen. Dabei stehen wir im regelmäßigen Dialog mit der Genehmigungsbehörde des Landkreises, der unteren Wasserbehörde, dem Tiefbau- und Umweltamt, den Gemeinden und weiteren Stellen.

Im baurechtlichen Sinn wird dabei zwischen zwei Verfahren unterschieden. Ein Vorbescheid entspricht einer verbindlichen Entscheidung der Baubehörde zu einzelnen Fragen eines Bauvorhabens. Er dient der Klärung von Unklarheiten, die beispielsweise in der Entwurfsphase auftreten können. Im Normalfall ist jedoch das klassische Baugenehmigungsverfahren der direkte Weg zur Bauerlaubnis.

Dabei erstellen wir gemeinsam mit Ihnen die detaillierten Grundrisse mit Ansichten, Gebäudeschnitten sowie Lage- und Freiflächenplänen. Natürlich immer im 3D-Modell, um die Entwürfe greifbar und anschaulich zu gestalten.

Zusammen mit den sonstigen von den Behörden angeforderten Unterlagen reichen wir den Bauantrag ein – und stehen Ihnen bis zum Erlangen der Baugenehmigung beratend zur Seite.

...und nach den ersten Ideen & Konzepten? Dann wird es höchste Zeit, die Baubehörden mit ins Boot zu holen. Das Baugenehmigungsverfahren kann für viele, die nicht im Baugewerbe tätig sind, schnell abschreckend wirken. Letztlich handelt es sich dabei um eine staatliche Erklärung, die besagt, dass dem geplanten Bauvorhaben nach öffentlichem Recht keine Hindernisse gegenüberstehen – quasi die Eintrittskarte zu Ihrem Traumhaus. Wir machen es uns zur Aufgabe, Sie durch diesen Dokumentendschungel zu führen. Dabei stehen wir im regelmäßigen Dialog mit der Genehmigungsbehörde des Landkreises, der unteren Wasserbehörde, dem Tiefbau- und Umweltamt, den Gemeinden und weiteren Stellen. Im baurechtlichen Sinn wird dabei zwischen zwei Verfahren unterschieden. Ein Vorbescheid entspricht einer verbindlichen Entscheidung der Baubehörde zu einzelnen Fragen eines Bauvorhabens. Er dient der Klärung von Unklarheiten, die beispielsweise in der Entwurfsphase auftreten können. Im Normalfall ist jedoch das klassische Baugenehmigungsverfahren der direkte Weg zur Bauerlaubnis. Dabei erstellen wir gemeinsam mit Ihnen die detaillierten Grundrisse mit Ansichten, Gebäudeschnitten sowie Lage- und Freiflächenplänen. Natürlich immer im 3D-Modell, um die Entwürfe greifbar und anschaulich zu gestalten. Zusammen mit den sonstigen von den Behörden angeforderten Unterlagen reichen wir den Bauantrag ein – und stehen Ihnen bis zum Erlangen der Baugenehmigung beratend zur Seite.

ENERGIEBERATUNG

Mit dem heutigen Gebäudestandard von Niedrigenergiehäusern ist es sowohl im Neubau als auch bei Sanierungen wichtig, energierelevante Aspekte bereits in der Entwurfsphase mitzudenken – und typische Planungsfehler von Anfang an zu vermeiden. Begriffe wie Luftdichtheit, Wärmebrücken oder Diffusionsoffenheit sind dabei keine Schlagworte, sondern essenzielle Bausteine für ein funktionierendes, energieeffizientes Gesamtkonzept. Ziel ist stets die Optimierung des Energieverbrauchs – im Einklang mit Heiz- und Lüftungskonzepten sowie Ihren individuellen Anforderungen. Wir übernehmen für Sie die energetische Planung, unterstützen im Austausch mit Ihrem Heizungsbauer und kümmern uns um wichtige Berechnungen wie Heizlast, Wärmebrückenanalysen oder Blower-Door-Tests. Ein durchdachtes Energiekonzept schont nicht nur langfristig Ihren Geldbeutel, sondern auch wertvolle Ressourcen – und leistet einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz. Der Einsatz von nachhaltigen Energieträgern wie Solarthermie oder Photovoltaik kann Sie zudem unabhängiger machen – bestens gerüstet für die Zukunft. Und das Beste: Wer auf Energieeffizienz setzt, wird doppelt belohnt. Förderprogramme von BAFA und KfW bieten attraktive Zuschüsse für energieeffizientes Bauen und Sanieren. Auch hier stehen wir Ihnen zur Seite – von der Beratung über die Erstellung von Sanierungsfahrplänen bis hin zur Förderantragstellung und Abwicklung.

Mit dem heutigen Gebäudestandard von Niedrigenergiehäusern ist es sowohl im Neubau als auch bei Sanierungen wichtig, energierelevante Aspekte bereits in der Entwurfsphase mitzudenken – und typische Planungsfehler von Anfang an zu vermeiden.

Begriffe wie Luftdichtheit, Wärmebrücken oder Diffusionsoffenheit sind dabei keine Schlagworte, sondern essenzielle Bausteine für ein funktionierendes, energieeffizientes Gesamtkonzept. Ziel ist stets die Optimierung des Energieverbrauchs – im Einklang mit Heiz- und Lüftungskonzepten sowie Ihren individuellen Anforderungen.

Wir übernehmen für Sie die energetische Planung, unterstützen im Austausch mit Ihrem Heizungsbauer und kümmern uns um wichtige Berechnungen wie Heizlast, Wärmebrückenanalysen oder Blower-Door-Tests.

Ein durchdachtes Energiekonzept schont nicht nur langfristig Ihren Geldbeutel, sondern auch wertvolle Ressourcen – und leistet einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz. Der Einsatz von nachhaltigen Energieträgern wie Solarthermie oder Photovoltaik kann Sie zudem unabhängiger machen – bestens gerüstet für die Zukunft.

Und das Beste: Wer auf Energieeffizienz setzt, wird doppelt belohnt. Förderprogramme von BAFA und KfW bieten attraktive Zuschüsse für energieeffizientes Bauen und Sanieren. Auch hier stehen wir Ihnen zur Seite – von der Beratung über die Erstellung von Sanierungsfahrplänen bis hin zur Förderantragstellung und Abwicklung.

TRAGWERKSPLANUNG

Die Tragwerksplanung bezeichnet die Entwicklung statisch-konstruktiver Lösungen für ein Bauwerk, um dessen Standsicherheit und Gebrauchstauglichkeit zu gewährleisten. In diesem Planungsschritt wird der Rohling – bestehend aus dem Genehmigungsplan und den energetischen Planungsanforderungen – zum Diamanten: Es erfolgt der planerische Feinschliff.

In dieser Bemessung werden Nachweise geführt, die die tragenden Elemente eines Gebäudes dimensionieren. Es entsteht ein statisches System, im Wesentlichen bestehend aus der Gründung inklusive Bodenplatte, Außen- und tragenden Innenwänden, Zwischendecken und dem Dach. Der Statiker formt somit das Gerüst (Tragwerk), auf dem später sämtliche Installationen und die gesamte Ausstattung des Hauses aufbauen.

In seinen Berechnungen vereint der Tragwerksplaner örtliche Begebenheiten (Gründungsboden? Unterkellerung? Grundwasserverhältnisse?) und die bauseitigen Anforderungen (Wohnhaus oder Fabrikhalle? Spezielle architektonische Anforderungen?). Als Grundlage dienen dabei sogenannte veränderliche Lastannahmen für Wind, Schnee und die Nutzung des Gebäudes sowie ständige Lasten (Eigenlasten), die sich aus der Konzeption des Gebäudes ergeben.

Ein besonderes Augenmerk sollte auf einer stabilen und langlebigen Fundamentierung des Gebäudes liegen. Besonders im Tiefbau sind häufig versteckte Kosten zu finden, die sich in einer Vorabkalkulation oft schwer einschätzen lassen. Ein entsprechendes Gründungskonzept sollte bereits in der Entwurfsphase mit berücksichtigt werden. Wir beraten Sie hier gerne frühzeitig und können für Ihre Planungssicherheit gegebenenfalls einen Bodengutachter oder Geologen zur Beratung hinzuziehen.

Die Tragwerksplanung bezeichnet die Entwicklung statisch-konstruktiver Lösungen für ein Bauwerk, um dessen Standsicherheit und Gebrauchstauglichkeit zu gewährleisten. In diesem Planungsschritt wird der Rohling – bestehend aus dem Genehmigungsplan und den energetischen Planungsanforderungen – zum Diamanten: Es erfolgt der planerische Feinschliff. In dieser Bemessung werden Nachweise geführt, die die tragenden Elemente eines Gebäudes dimensionieren. Es entsteht ein statisches System, im Wesentlichen bestehend aus der Gründung inklusive Bodenplatte, Außen- und tragenden Innenwänden, Zwischendecken und dem Dach. Der Statiker formt somit das Gerüst (Tragwerk), auf dem später sämtliche Installationen und die gesamte Ausstattung des Hauses aufbauen. In seinen Berechnungen vereint der Tragwerksplaner örtliche Begebenheiten (Gründungsboden? Unterkellerung? Grundwasserverhältnisse?) und die bauseitigen Anforderungen (Wohnhaus oder Fabrikhalle? Spezielle architektonische Anforderungen?). Als Grundlage dienen dabei sogenannte veränderliche Lastannahmen für Wind, Schnee und die Nutzung des Gebäudes sowie ständige Lasten (Eigenlasten), die sich aus der Konzeption des Gebäudes ergeben. Ein besonderes Augenmerk sollte auf einer stabilen und langlebigen Fundamentierung des Gebäudes liegen. Besonders im Tiefbau sind häufig versteckte Kosten zu finden, die sich in einer Vorabkalkulation oft schwer einschätzen lassen. Ein entsprechendes Gründungskonzept sollte bereits in der Entwurfsphase mit berücksichtigt werden. Wir beraten Sie hier gerne frühzeitig und können für Ihre Planungssicherheit gegebenenfalls einen Bodengutachter oder Geologen zur Beratung hinzuziehen.

SCHAL- UND BEWEHRUNGSPLANUNG

Bei der Schal- und Bewehrungsplanung handelt es sich um einen Teil der Bauplanung – insbesondere für Stahlbetonbauteile. Die Planung dient als Unterstützung und vor allem zur besseren Arbeitsvorbereitung für Ihren Roh- bzw. Betonbauer.

Ein Schalplan ist dabei ein Ausführungsplan, der die Geometrie der Betonbauteile, die Form der Schalung und die dafür notwendigen Maße darstellt, sodass auf der Baustelle auch alles nach Plan läuft.

Auch der Bewehrungsplan ist ein Ausführungsplan. Er stellt die Details der Bewehrung – also die Größe, Form, Länge und Position der Bewehrungseisen – dar und dient damit auf der Baustelle als Grundlage für den Einbau.

Beim Neubau von Ein- bzw. Zweifamilienhäusern kann oftmals auf diesen Planungsschritt verzichtet werden. Sprechen Sie rechtzeitig mit Ihrem Betonbauer und kontaktieren Sie uns gerne, wenn wir Sie unterstützen können.

Bei der Schal- und Bewehrungsplanung handelt es sich um einen Teil der Bauplanung – insbesondere für Stahlbetonbauteile. Die Planung dient als Unterstützung und vor allem zur besseren Arbeitsvorbereitung für Ihren Roh- bzw. Betonbauer. Ein Schalplan ist dabei ein Ausführungsplan, der die Geometrie der Betonbauteile, die Form der Schalung und die dafür notwendigen Maße darstellt, sodass auf der Baustelle auch alles nach Plan läuft. Auch der Bewehrungsplan ist ein Ausführungsplan. Er stellt die Details der Bewehrung – also die Größe, Form, Länge und Position der Bewehrungseisen – dar und dient damit auf der Baustelle als Grundlage für den Einbau. Beim Neubau von Ein- bzw. Zweifamilienhäusern kann oftmals auf diesen Planungsschritt verzichtet werden. Sprechen Sie rechtzeitig mit Ihrem Betonbauer und kontaktieren Sie uns gerne, wenn wir Sie unterstützen können.

DETAILPLANUNG

In dieser Phase der Bauplanung geht es um die detaillierte Ausarbeitung eines Projektes bzw. Teilen davon. In einer Detailplanung sind alle wichtigen Informationen enthalten, die für eine mangelfreie Bauausführung nötig werden.

Vor allem bei gewerkeübegreifenden Anschlusspunkten (z.B. Betonbauer und Zimmermann) können sogenannte Konstruktionsdetails ein wertvolles Hilfsmittel sein, um verschiedene Anschlüsse und Verbindungen genau darzustellen und somit die Schnittstellen der Gewerke klar zu definieren.

Auch kann es sinnvoll sein, frühzeitig die genauen Aufbauten von Fußboden, Zwischendecken, Dach und Außenwand in Details festzuhalten. So kann z.B. die richtige Aushubtiefe für die Bodenplatte oder das genaue Maß der Unterkante der Betondecke festgelegt werden.

Ähnlich wie bei der Schal- und Bewehrungsplanung kann bei kleineren Bauvorhaben oft auf diese Planungsphase verzichtet werden. Aber auch hier gilt: Eine frühzeitige Planungssicherheit kann späteren Unklarheiten oder Abstimmungsfehlern auf der Baustelle vorbeugen und somit Kosten & Nerven sparen.

In dieser Phase der Bauplanung geht es um die detaillierte Ausarbeitung eines Projektes bzw. Teilen davon. In einer Detailplanung sind alle wichtigen Informationen enthalten, die für eine mangelfreie Bauausführung nötig werden. Vor allem bei gewerkeübegreifenden Anschlusspunkten (z.B. Betonbauer und Zimmermann) können sogenannte Konstruktionsdetails ein wertvolles Hilfsmittel sein, um verschiedene Anschlüsse und Verbindungen genau darzustellen und somit die Schnittstellen der Gewerke klar zu definieren. Auch kann es sinnvoll sein, frühzeitig die genauen Aufbauten von Fußboden, Zwischendecken, Dach und Außenwand in Details festzuhalten. So kann z.B. die richtige Aushubtiefe für die Bodenplatte oder das genaue Maß der Unterkante der Betondecke festgelegt werden. Ähnlich wie bei der Schal- und Bewehrungsplanung kann bei kleineren Bauvorhaben oft auf diese Planungsphase verzichtet werden. Aber auch hier gilt: Eine frühzeitige Planungssicherheit kann späteren Unklarheiten oder Abstimmungsfehlern auf der Baustelle vorbeugen und somit Kosten & Nerven sparen.

AUSSCHREIBUNG / UNTERSTÜTZUNG VERGABE

Die einzelnen Planungsphasen sind nun durchlaufen – angefangen von den ersten noch vagen Ideen bis zur Planung der endgültigen Ausführungsdetails. Dann kann es doch jetzt endlich auch auf der Baustelle losgehen, oder? Noch nicht ganz, denn es fehlt noch ein wichtiger Zwischenschritt: Es müssen natürlich noch die einzelnen Handwerker beauftragt werden – die wahren Künstler, die die bisherige Planung in die Realität umzusetzen wissen.

Bei der Auftragsvergabe gibt es für Sie grundsätzlich zwei Wege, die Sie einschlagen können: Einerseits kann eine Baufirma beauftragt werden, die alle oder zumindest einen Großteil der Gewerke ausführt. Zu diesen sogenannten Generalunternehmern zählen zum Beispiel auch Fertighausanbieter, die ein Projekt in verschiedenen Ausbaustufen bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe anbieten können. Andererseits können auch sämtliche Arbeiten gewerkeweise vergeben werden. Die einzelnen Aufgaben werden dann von verschiedenen Firmen und Betrieben ausgeführt.

Wenn Sie auf Betriebe zugehen und deren Leistungen anfragen, ist es wichtig, möglichst aussagekräftige Angebote zu erhalten. Dies hilft Ihnen einerseits, die verschiedenen Offerten besser vergleichen zu können, und vermeidet andererseits „Überraschungen“, die erst im Bauablauf erkannt werden. Das belastet nicht nur Ihre Nerven, sondern führt oft auch zu zeitlichen Verzögerungen und Mehrkosten. Um das zu vermeiden, erstellen wir gemeinsam mit Ihnen eine möglichst umfassende Leistungsbeschreibung. Darin stellen wir sämtliche zu erbringende Leistungen dar und hinterlegen diese mit den ermittelten Massen und Einheiten.

Auf Wunsch können wir Ihnen auch Nachunternehmer empfehlen und Sie bei der Vergabe unterstützen – etwa bei Rückfragen zu Angeboten oder bei der Klärung von Detailpunkten. Denn auch bei der Vergabe gilt: Eine sorgfältige Klärung im Vorfeld ist die Grundlage für einen reibungslosen Bauablauf – und schützt vor unangenehmen Überraschungen.

Die einzelnen Planungsphasen sind nun durchlaufen – angefangen von den ersten noch vagen Ideen bis zur Planung der endgültigen Ausführungsdetails. Dann kann es doch jetzt endlich auch auf der Baustelle losgehen, oder? Noch nicht ganz, denn es fehlt noch ein wichtiger Zwischenschritt: Es müssen natürlich noch die einzelnen Handwerker beauftragt werden – die wahren Künstler, die die bisherige Planung in die Realität umzusetzen wissen. Bei der Auftragsvergabe gibt es für Sie grundsätzlich zwei Wege, die Sie einschlagen können: Einerseits kann eine Baufirma beauftragt werden, die alle oder zumindest einen Großteil der Gewerke ausführt. Zu diesen sogenannten Generalunternehmern zählen zum Beispiel auch Fertighausanbieter, die ein Projekt in verschiedenen Ausbaustufen bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe anbieten können. Andererseits können auch sämtliche Arbeiten gewerkeweise vergeben werden. Die einzelnen Aufgaben werden dann von verschiedenen Firmen und Betrieben ausgeführt. Wenn Sie auf Betriebe zugehen und deren Leistungen anfragen, ist es wichtig, möglichst aussagekräftige Angebote zu erhalten. Dies hilft Ihnen einerseits, die verschiedenen Offerten besser vergleichen zu können, und vermeidet andererseits „Überraschungen“, die erst im Bauablauf erkannt werden. Das belastet nicht nur Ihre Nerven, sondern führt oft auch zu zeitlichen Verzögerungen und Mehrkosten. Um das zu vermeiden, erstellen wir gemeinsam mit Ihnen eine möglichst umfassende Leistungsbeschreibung. Darin stellen wir sämtliche zu erbringende Leistungen dar und hinterlegen diese mit den ermittelten Massen und Einheiten. Auf Wunsch können wir Ihnen auch Nachunternehmer empfehlen und Sie bei der Vergabe unterstützen – etwa bei Rückfragen zu Angeboten oder bei der Klärung von Detailpunkten. Denn auch bei der Vergabe gilt: Eine sorgfältige Klärung im Vorfeld ist die Grundlage für einen reibungslosen Bauablauf – und schützt vor unangenehmen Überraschungen.

BAUBEGLEITUNG

Während der Bauphase ist es wichtig, einen möglichst koordinierten Bauablauf der einzelnen Gewerke zu ermöglichen. Nur so kann sichergestellt werden, dass die architektonische Planung und die Terminplanung auf dem Papier auch in die Tat umgesetzt werden können. Gerade in dieser Phase können häufig kleinere Probleme und – vor allem in der Altbausanierung – auch Unvorhersehbarkeiten auftreten. Da reicht es beispielsweise schon, wenn die Materiallieferung zu spät oder fehlerhaft erfolgt oder Gewerke kurzfristig absagen müssen. Schon muss der geplante Ablauf angepasst werden. In solchen Fällen ist es wichtig, einen kühlen Kopf zu bewahren und nach alternativen Lösungen zu suchen – denn die gibt es immer!

Wir unterstützen Sie in dieser durchaus stressigen Zeit der Bauumsetzung und möchten Ihnen möglichst viele Aufgaben abnehmen. Vor allem auch, damit Sie sich auf die "wichtigen und schönen" Dinge konzentrieren können – wie z. B. die innenarchitektonische Ausstattung oder die Küchenplanung Ihres Traumhauses.

Folgende Tätigkeiten können wir baubegleitend übernehmen:

Koordination der Gewerke und Festlegen einer Terminschiene für die Nachunternehmer
Führen von Baubesprechungen bzw. Abstimmungen zwischen den Gewerken
Überwachung der Qualität auf der Baustelle, frühzeitige Erkennung von Mängeln und Vermeidung von späteren aufwändigen Mängelbeseitigungen
Überprüfung der Arbeitssicherheit
Dokumentation der Bauabläufe, insbesondere Kontrolle der Einhaltung von Vorgaben des Energieberaters zur Sicherung des Erhalts von Zuschüssen
Prüfen von Rechnungen
Begleitung bei der Gesamtabnahme oder Teilabnahme einzelner Gewerke
Kontrolle der verwendeten Baumaterialien und Gütesiegel
Überwachung der Einhaltung der Baupläne
Langfristige Sicherung der Qualität

Letztendlich helfen wir Ihnen, Ihre Rechte als Bauherr durchzusetzen. Oberste Prämisse für uns ist immer ein fairer und offener Umgang auf der Baustelle mit allen Beteiligten. Wir schätzen und hören gerne die Meinung oder Vorschläge jedes Einzelnen – und sind immer bereit, Neues dazuzulernen.

Während der Bauphase ist es wichtig, einen möglichst koordinierten Bauablauf der einzelnen Gewerke zu ermöglichen. Nur so kann sichergestellt werden, dass die architektonische Planung und die Terminplanung auf dem Papier auch in die Tat umgesetzt werden können. Gerade in dieser Phase können häufig kleinere Probleme und – vor allem in der Altbausanierung – auch Unvorhersehbarkeiten auftreten. Da reicht es beispielsweise schon, wenn die Materiallieferung zu spät oder fehlerhaft erfolgt oder Gewerke kurzfristig absagen müssen. Schon muss der geplante Ablauf angepasst werden. In solchen Fällen ist es wichtig, einen kühlen Kopf zu bewahren und nach alternativen Lösungen zu suchen – denn die gibt es immer! Wir unterstützen Sie in dieser durchaus stressigen Zeit der Bauumsetzung und möchten Ihnen möglichst viele Aufgaben abnehmen. Vor allem auch, damit Sie sich auf die "wichtigen und schönen" Dinge konzentrieren können – wie z. B. die innenarchitektonische Ausstattung oder die Küchenplanung Ihres Traumhauses. Folgende Tätigkeiten können wir baubegleitend übernehmen: - Koordination der Gewerke und Festlegen einer Terminschiene für die Nachunternehmer - Führen von Baubesprechungen bzw. Abstimmungen zwischen den Gewerken - Überwachung der Qualität auf der Baustelle, frühzeitige Erkennung von Mängeln und Vermeidung von späteren aufwändigen Mängelbeseitigungen - Überprüfung der Arbeitssicherheit - Dokumentation der Bauabläufe, insbesondere Kontrolle der Einhaltung von Vorgaben des Energieberaters zur Sicherung des Erhalts von Zuschüssen - Prüfen von Rechnungen - Begleitung bei der Gesamtabnahme oder Teilabnahme einzelner Gewerke - Kontrolle der verwendeten Baumaterialien und Gütesiegel - Überwachung der Einhaltung der Baupläne - Langfristige Sicherung der Qualität Letztendlich helfen wir Ihnen, Ihre Rechte als Bauherr durchzusetzen. Oberste Prämisse für uns ist immer ein fairer und offener Umgang auf der Baustelle mit allen Beteiligten. Wir schätzen und hören gerne die Meinung oder Vorschläge jedes Einzelnen – und sind immer bereit, Neues dazuzulernen.

UNSERE LEISTUNGEN

Unsere Leistungspalette ist breit gefächert

Der Prozess von der Idee über die Vorbereitung & Planung bis hin zur Ausführung & Fertigstellung eines Bauprojektes ist eine anspruchsvolle Aufgabe, die in der richtigen Reihenfolge erfolgen sollte. Wir stehen Ihnen bei diesen Schritten mit Rat und Tat zur Stelle. Sei es in der Begleitung des gesamten Planungs- und Bauprozesses oder bei einzelnen Etappenschritten...

So viel sei gleich gesagt: Eine durchdachte Planung ist mehr als die halbe Miete. Mit einer guten Vorplanung kann späteren Problemen & Mängeln frühzeitig vorgebeugt werden und somit eine Menge an Ärger, Kosten und Terminverzögerungen eingespart werden.

Bei folgenden Aufgaben können wir Sie unterstützen: